新加坡屋主回国探亲
中国租客把房子搞的又脏又乱
不久前,小敏与蔡先生从中国返回新加坡,结果推开自家房门的那一刻,他们都被吓傻了!房间简直太过脏乱了!
“地板黏糊糊的,到处都有头发,厨房和厕所都有污垢,他们只住了四个月,却仿佛四年没有清理过一样。我们美美的温馨小屋被搞成垃圾屋,我们怎么能安心?”
小敏表示:“既然他们没有做到合约上‘保持房屋整洁’的要求,那就是违约了,我们便要求他们一个月后搬走,岂料对方坚决不肯,还在微信上辱骂我,甚至拉黑我。”
不仅厕所满地的头发,餐桌也有许多油污,家里更是满地的垃圾......
小敏觉得是租客违约在先,所以便要求对方搬走:“我们突然要对方搬走,确实违约了;但对方也违约在先,所以违约金的部分算是扯平了。现在我们只希望拿回房子,不求对方赔偿,也会归还押金,但对方就是不肯!”
不过小敏承诺,一旦拿回房子,她会与那对中国夫妻详谈赔偿事宜,也希望对方能够理解。
中国男租客认为:
不过男租客却表示,屋子的整洁程度属于正常范围,合同上也没明说怎样算不干净,怎样算整洁,也没有条约能以此为由解约。
“我们没损坏任何属于房东的物品,即使我们损坏了,房东也应该在合约到期后检查,并用押金赔付。我们还在买家用电器,所以家里堆了一些纸箱,但厨房和厕所原本就有污垢,我们只能尽量保持原样。”
以上照片图源:互联网
他还说道:“房东夫妇上来当天,带着很多行李回来收拾,到了晚上8点多又回来了,直接用钥匙开门,说要找我们协商,最后还说要收回房子,一切发生得很突然。”
“如今房子租约不满半年,如果房东违约那也要承担责任,如果他们同意支付违约金,那我们可以一起讨论后续事宜,我们首次租房就碰到这种事也很吃惊。”
总结
从房东的角度来看,自己的房子被租客弄脏了,要求对方搬走也是情有可原。
从租客的角度来看,觉得房子挺干净的,房东要他提前搬走,就得给违约金。也是有理的。
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