万事通说
新加坡企业、个人贷款延期汇总~
新冠疫情下，最让人悲痛的是两个数字，一是死亡率、二是失业率。疫情初期，就有高级经济学家共同预测，新加坡今年将会有总计15-20万人失业！早在在3月底，新加坡樟宜机场的乘客量下滑98％，并且截至目前为止，没有好转迹象。
在新加坡阻断措施期间，有529家餐饮公司倒闭，12671家实体商铺关张，15万人减薪超过25%，新加坡裁员大潮创17年新高～
疫情引发失业，而失业又会造成断供。除了个人的房贷、装修和教育贷款，还有企业的抵押贷款、企发局贷款……这么多贷款实在是压得人喘不过气。不过别担心！因“家长式”管理闻名的新加坡政府，为大家开放了各种贷款的延期政策~快来了解了解吧！
中小企业抵押贷款和企发局贷款延期至6月底
新加坡金管局推出延长援助计划—标准版（Extended Support Scheme-Standardised，简称ESS-S），根据受疫情冲击的程度，中小企业可以选择延迟偿付80％的本金，最多可延迟到明年6月底！
这包括：抵押贷款、新加坡企业发展局加强版营运资金贷款计划以及临时过渡性贷款计划中的贷款。
从11月2日起可申请雇佣补贴计划（Jobs Support Scheme），获得30％和50％薪金补助。这些行业包括：航空、旅游、酒店、会展、建筑环境、餐饮业、合格零售店、艺术与娱乐、陆路运输业、岸外与海事业，可选择延迟偿还至明年6月底。不过，其他行业的中小企业则可选择延迟偿还至明年3月底。
企业临时过渡性贷款延长至明年9月
为帮助企业缓解资金周转压力的“临时过渡性贷款计划”将延长六个月，至明年9月。这些企业贷款计划包括中小企业营运资金贷款项目，以及企业融资计划的贸易贷款。
比如，政府今年2月为旅游业推出的“临时过渡性贷款计划”，隔月把范围扩大到所有行业，最高贷款额也从100万新元（约500万人民币）提高至500万新元（约2500万人民币）。
华侨银行（OCBC）的首席经济师指出，财政年末的借贷期限即将到来，政策制定者有意避免在经济和劳动力市场仍疲软的时候出现“悬崖效应”，因此为这些企业提出“延长贷款计划”是十分重要的！
个人房贷可延长三年或者房贷可延期至65岁后
今年2月起收入下滑至少25％或失业的人，若房贷付款没有逾期90天，便可从11月9日起申请房贷延期。房贷可延长三年，以减轻纾困措施到期后贷款人的每月还房贷负担。
在此之前，组屋的银行房贷最长为30年，私宅房贷最长35年，若贷款人的私宅贷款期限是35年，接下来可以根据情况最多延长到38年。
另外，银行会根据个别情况予以批准，据了解可把期限延长到贷款人65岁后，或原本的贷款期限制，但偿还期需要限制在至多40年以内。
明年起贷款人可选择偿还房贷60％的每月还款，银行会确保这笔还款还清利息。金管局解答道：“如果你的每月利息高于60％的每月还款，应该和银行讨论是否可再融资，转换到利率更低的配套，或选择更合适的偿还或债务重组计划。”
购车、装修和教育贷款可延期三年
装修和教育贷款则可申请把期限延长最多三年，减小每月还款的负担。车贷方面，则由金融机构根据贷款者个别情况来决定。
申请人资格同房贷一样，是今年2月起收入下滑至少25％或失业的人，若房贷付款没有逾期90天，便可从11月9日起申请房贷延期。
这么多的企业和个人贷款延期，的确能为很多在疫情当下，压力山大的我们解困！通心粉们，你们觉得这些政策有效吗？
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1 新元 =4.9919 人民币1 人民币 =0.2003 新元（*截稿前更新）
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