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萝卜点评 | 2020年第一批永久地契黄金地段豪宅，即将火热推出~
大家新年好！
就在2020年的第一个周末，位于市区黄金地段的两处豪宅公寓项目，不约而同启动了楼盘预览，即将火热推出市场。
这两处豪宅项目，一个位于武吉知马豪宅区，一个位于乌节路繁华商业区，正好是新加坡最知名的两处黄金地段。
The Avenir，位于第九邮区：乌节路繁华商业区附近。
绿墩雅苑(Leedon Green)，位于第十邮区：武吉知马豪宅区。
说来也巧，即将推出市场的这两处豪宅楼盘，拥有不少相似之处。
都是由实力雄厚的发展商承建的豪宅类公寓 都拥有永久地契 都属于中大型楼盘项目
当然了，地点位置，周边环境，整体设计，户型分布，这些细节截然不同。
细节处体现了两个楼盘的鲜明个性。
The Venir 豪华公寓楼盘
The Venir 豪华公寓楼盘，位于乌节路繁华商业区附近的River Valley高级住宅区。
地段的前身是Pacific Mansion高级公寓，于2018年3月，以9亿8千万新币的地价集体出售给发展商国浩置地(GuocoLand)。
我们看一下实景地图。
River Valley作为新加坡最出名的几处高级住宅地段之一，早就没有空置地皮了。
这里的新项目，都是通过集体出售方式，推倒旧项目重建。
上图红框圈出来的，是过去的Pacific Mansion公寓，也就是The Avenir新楼盘的所在地。
The Avenir建成之后，会是下图这样。
The Avenir公寓斜对面的一片蓝色屋顶建筑，是立化小学(River Valley Primary School)。
这是本地不错的一所小学。孩子上学非常方便。
最近的大世界地铁站(Great World)距离The Avenir公寓仅350米。5分钟慢慢走就到了。
住家门外有众多的购物中心。
乌节路商业区近在咫尺。
发展商国浩置地是本地上市公司，实力雄厚的老牌发展商。
最近国浩置地的势头很猛，在新加坡金融中心区发展了好几处大型商住综合项目。
顶层单位售价超过1亿新币、入选全球十大最贵豪宅的华利世家，也是国浩置地的项目。
这次发展商请来了新加坡美术馆的设计公司StudioMilou和ADDP，联合操刀项目整体设计。
多达80%的公寓地皮，将用来打造一座自然元素风情的都市园林。
身心放松，从步入公寓大门开始。
The Avenir占地1万2千平米，永久地契，设计兴建两栋36层摩天高楼建筑，总共376个豪华住宅单位。
网球场，50米泳池，天际观景台，水疗池，大草坪，户外运动场馆，儿童戏水池等全公寓设施，应有尽有。
公寓提供一系列的酒店式礼宾服务项目，从交通预约，到洗衣服务，家政服务，妥帖解决业主们的后顾之忧。
奢华大气的室内设计，妥妥豪宅范儿。
三卧、四卧大户型豪华单位，配备私人电梯入户。
The Avenir目前的最新楼盘指示价位，两卧豪华单位236万新币起售。
三卧豪华单位334万新币起售。
具体的户型信息和开盘价位调整信息，等待发展商那边的通知。
The Avenir售楼处已经开放，即将开盘。
有兴趣的买家可以联系我进一步询问细节，并查询开盘当天的早鸟优惠价位。
绿墩雅苑豪华公寓楼盘
绿墩雅苑豪华公寓楼盘，位于武吉知马传统豪宅区。
在绿墩雅苑地段的左侧，是售价动辄数千万新币的武吉知马优质洋房区。
绿墩雅苑的另一侧，是拥有世界遗产名号的新加坡植物园。
著名的乌节路顶级商业区，距离绿墩雅苑短短5公里，十分钟车程即可到达。
武吉知马学区，名校云集。
绿墩雅苑附近的南洋小学，莱佛士女小，华侨中学等，都是本地顶尖的名校。
10分钟步行可达花拉路地铁站。
绿墩雅苑项目由仁恒置地与MCL地产两家发展商强强合作，联合发展。
项目的整体设计由获奖无数的DCA公司负责操刀。
小区主打绿意空间概念，大片流水潺潺和树荫草地之间，高低错落地点缀着高层建筑和精致的花园式别墅，令业主彻底放松身心。
多达3万平米的广阔小区空间里，设计兴建7栋12层的小高楼建筑，以及少量的花园别墅。
三卧、四卧大户型豪华单位，配备私人电梯入户。
整个项目仅有5间四卧花园别墅，上下跃层户型，配备四个卧室和家庭房的宽敞空间。
这是新加坡极罕见的‘拥有公寓设施的有地住宅’，还是永久地契。
网球场，大小三处泳池，林间步道，大草坪，宴会厅，水疗池，会馆等数十种公寓设施应有尽有，小区绿意盎然，鸟语花香。
宽敞高雅的现代室内设计，尽显低调奢华。
公寓内配备先进的智能家居系统，远程App遥控，业主省心，放心。
绿墩雅苑的示范单位已经开放。提前确定意向的买家确定有早鸟优惠。
注意价格！
第十邮区的大型永久地契新盘，尺价在2600新币上下！可以说是永久地契卖出了99年地契的价钱，性价比很高。
目前的最新楼盘指示价位，两卧豪华单位170万新币起售。三卧豪华单位244万新币起售。四卧豪华单位383万新币起售。
花园别墅在预售期间已经卖出两间，目前还有三间，604万新币起售。
永久公寓楼盘里的别墅非常罕见。预计花园别墅会是项目里最先卖完的户型。
绿墩雅苑即将开盘，具体的户型信息和开盘价位调整，等待发展商进一步通知。
有兴趣的买家尽快联系我，锁定开盘早鸟优惠价位。
有兴趣的读者可以微信进一步了解详情。感谢阅读萝卜点评系列。我们下期见！
新加坡万事通房产专栏作者
彭威 – 您的新加坡房产小管家
我来自美丽的江苏。1996年来坡后先就读于南洋理工，后加入美光担任制程工程师，从事芯片工序研发生产多年（早知道贸易战，当初就加入华为了！）。2009年转行房产中介的行业，一是因为兴趣使然；二是时间灵活；三是有骨气不给美国科技公司打工（啪啪瞎说打脸）。
现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）。
在新加坡做中介，因为行业的关系，奖状奖杯头衔一定是一堆的。这不是我的兴趣所在。我最开心的时刻是客户找到合意的房子。这也是为什么我常常会缺席各种颁奖典礼，但绝不会和客户喝茶迟到。
国内客户常见问题如 1）买房从哪里着手；2）国内的资金如何来新加坡；3）选择标准的设立和流程；等等，我都会为您一一解答。初到新加坡，生活上的各种小问题，我也会尽力协助。
希望我的客户越来越少，朋友越来越多！
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原文始发于微信公众号（新加坡万事通）：萝卜点评 | 2020年新加坡第一批永久地契黄金地段豪宅，即将火热推出~
