萝卜打折 | 新加坡5月楼盘促销大汇总,最高直降68000新元


萝卜点评,万事通说房事!




萝卜打折 | 新加坡5月楼盘促销大汇总,最高直降68000新元


大家好,五月的全岛楼盘打折信息来了!这个月打折的楼盘类型多样,从大众私宅到市区豪宅到有地别墅,各种类型都有,部分折扣力度非常大!限时折扣信息用红字标注,注意截止日期。


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促销详情如下:


V on Shenton (市区珊顿道):

  • 豪华公寓项目

  • 促销户型:高楼两卧和三卧户型

  • 促销方式:房价直降20%+8%


Margaret Ville (红山):

  • 公寓项目

  • 促销户型:全部一卧到四卧户型

  • 促销方式:特选促销价+额外2%房价折扣


Parc Botannia (盛港):

  • 公寓项目

  • 促销户型:指定单元的两卧和三卧户型

  • 促销方式:房价直降30000-50000新币

  • 促销期限:即将提价


8 St Thomas (乌节路):

  • 豪华公寓项目

  • 促销户型:指定单元的一卧到四卧户型

  • 促销方式:一卧两卧户型,房价直降48000新币。三卧以上大户型,房价直降68000新币。

  • 可选择延迟付款(DPS)


Affinity at Serangoon (实龙岗北):

  • 公寓项目

  • 促销户型:全部户型

  • 促销方式:发展商承担5% 额外买家印花税


Nim Collection (宏茂桥):

  • 别墅项目

  • 促销户型: 3层有地别墅

  • 促销方式:房价直降48000新币


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V On Shenton


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位于市区CBD核心位置的V On Shenton豪华公寓楼盘,目前正在火热促销中。


参与促销的高楼两卧和三卧单位,定价直接折扣28%!再说一次,28%!几乎七折。


发展商的目的是清盘,机会难得。


位于于第1邮区:珊顿道的V On Shenton楼盘,属于商住综合楼盘。包括了一栋商业办公楼和一栋住宅楼。


珊顿道是新加坡的核心CBD区域,楼盘周围高楼林立,矗立着众多公司总部和金融机构大楼。


V on Shenton的住宅楼部分,是一栋高达53层、237米的超高楼建筑,傲视群雄。


真正的天空之下,高楼之上。


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V On Shenton的高楼单位,可以远眺滨海湾海景。


金沙,摩天轮,滨海湾花园,国庆烟火,新加坡最美丽的风景线都在这里。


楼盘地点距离丹戎巴葛地铁站(Tanjong Pagar)约370米,市中心地铁站(Downtown)约390米,滨海湾地铁站(Marina Bay)约600米。修建中的珊顿道地铁站(Shenton Way) 在公寓隔壁。


市区最著名的美食中心:老巴刹,也位于附近。


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V On Shenton占地约6千7百平米,99年地契,住宅楼拥有530个公寓单位,于2017年底建成。


整体设计主打现代派自然风格。一系列的空中花园设计,形成了郁郁葱葱的绿色空间。


住宅楼的8楼,24楼,34楼和35楼提供各种主题的休闲设施和天际花园,壮丽海景一览无遗。


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优质大三卧豪华户型,三室一厅两卫+工人房+补妆间,面积163平米(1755平方尺)。


43楼超高楼单位,折后净价359万7200新币(尺价2050新币每尺)。


对比一下去年的成交价,41楼同样户型,2018年5月成交价384万9120新币。


42楼1765平方尺的镜像户型,2018年3月成交价430万6500新币,现在是实打实的折扣价了。


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此外,还有少量两卧,两卧+书房,优质三卧户型参与五月促销。


两卧豪华公寓折后净价219万3千新币起。


三卧豪华公寓折后净价309万新币起。


促销截止时间未定,以发展商通知为准。


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Margaret Ville


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位于红山区玛格烈通道的Margaret ville公寓,属于中高端公寓项目。


红山区(Red Hill District)是新加坡南部的次中心地带。这里交通四通八达,短短十分钟车程范围,往东可以到达乌节路、市区CBD,牛车水唐人街,往南可以到达滨海湾金融新区,往西可以到达新加坡国立大学,往北可以到达新加坡植物园等众多重要区域。


乘坐公共交通出行的话,Margaret Ville公寓走到女皇镇地铁站 (Queenstown) 约7分钟步行距离。从女皇镇地铁怡丰城站出发,5站地铁, 还是短短10分钟,即可到达莱佛士CBD区域。


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Margaret Ville占地4800平米,采用独栋超高楼设计,城市天际线尽收眼底。楼高40层,总共309个一卧到四卧户型的公寓单位,预计于2021年底前完工。


公寓提供酒店式礼宾服务,屋主生活后顾无忧。


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这次参与促销的两卧户型,面积61平米(657平方尺), 2楼单位折后净价111万6300新币。


下图的优质大三卧户型,面积90平米(969平方尺), 2楼单位折后净价167万1400新币。


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此外还有一卧,两卧+书房,以及四卧户型的部分单位参与促销。


促销截止时间未定,以发展商通知为准。


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Parc Botannia (翠林苑)


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位于新加坡东北部盛港区的Parc Botannia公寓楼盘,目前处于促销的最后阶段,发展商即将提价。


参与促销的部分两卧和三卧单位,房价直降3万- 5万新币。


Parc Botannia公寓坐落在盛港的芬维尔路 (Fernvale) , 盛港轻轨线的丹甘站 (Thanggam) 对面。从这里乘坐轻轨,三站轻轨直达盛港地铁站。


公寓附近的实里达商城,NTUC超市,以及盛港地铁站对面的Compass One大型购物中心,向住户提供了丰富的休闲生活选择。


榜鹅河道和绿地公园近在咫尺,尽享贴近自然的生活乐趣。


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Parc Botannia属于大型公寓项目,占地约1万7千平米。小区内兴建4栋22层高的建筑,总共735个公寓单位,以及一个小区幼儿园。


户型包括一卧到五卧,预计于2021年第一季度完工。


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三室一厅两卫户型,面积81平米,促销期间直降45000新币。


根据不同楼层和朝向,折后净价在115万新币上下浮动。


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此外,还有部分优质两卧,两卧+书房,优质三卧户型参与五月促销。


优质两卧户型,促销期间直降30000新币。


两卧+书房户型,促销期间直降40000新币。


优质三卧户型,促销期间直降50000新币。


促销户型接近售罄,发展商即将提价。


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8 Saint Thomas


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8 Saint Thomas豪华公寓楼盘,位于市中央黄金地段,乌节路商圈的背后。


步行约10分钟可以到达乌节路,繁华商圈近在咫尺。


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8 Saint Thomas占地9200平米,拥有罕见的永久地契,由两栋35层高的摩天高楼组成,总共250个豪华公寓单位,已经于2018年建成,可即刻入住。


发展商提供正常付款(NPS)和延迟付款(DPS)的选项。


注意,选择两年延迟付款,房价不上浮。


延迟付款不加价,在目前的市场可以说是独一无二的,非常有吸引力。


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促销期间,一卧两卧户型房价一律折扣48000新币。


三卧,四卧,四卧双钥匙单位,以及顶层复式豪宅单位,一律折扣68000新币。


下图的一卧户型,面积47平方米(506平方尺),折后净价159万9900新币起售。


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此外,两卧户型185万新币起售,三卧户型定价345万新币起售。


买家可以选择一年延迟付款,两年延迟付款等灵活付款方式。


促销截止时间未定,以发展商通知为准。


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Affinity at Serangoon


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位于实龙岗北私宅区的Affinity at Serangoon 楼盘,拥有少见的学区房+地铁房双配置。


实龙岗北地铁站(Serangoon North)选址就在公寓附近, 步行即可到达。


新加坡顶尖名校:乐赛小学(Rosyth School),位于一公里范围内。


再加上去年开盘时没考虑地铁因素,定价比较低,两卧+书房户型101万新币起售,三室一厅户型125万新币起售。


楼盘的综合性价比很高,属于近期市场热销的楼盘之一。


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Affinity at Serangoon楼盘拥有99年地契,属于超大型公寓项目,楼盘占地2万5千平米,总共将兴建7栋14层的小高楼,四栋别墅,以及5间商铺。


户型设计包括一卧到五卧的各种户型,总共1052个公寓单位,预计2024年前建成完工。


公寓小区精心设计了50米泳池,网球场,家庭聚会草坪,水中健身,天际花园等超过80项各种各样的公寓设施。


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发展商火热促销中,售价一律折扣5%相当于承担房价5%的额外买家印花税额度。


下图的优质三卧户型,面积904平方尺,按照楼层和朝向的不同,成交价在135万-147万新币之间。


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两卧+书房户型,面积624平方尺,折后净价101万新币起售。


经典三卧户型,面积850平方尺,折后净价125万新币起售。


促销截止时间未定,以发展商通知为准。


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Nim Collection


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位于全岛中北部:宏茂桥5道附近的Nim Collection别墅项目,第一期即将竣工,目前火热促销中。


Nim Collection位于一大片有地私宅居住区内,周围都是别墅群和公寓项目。


距离宏茂桥地铁站和宏茂桥商场约1.8公里,Greenwich V商城约1.3公里,5分钟车程可到达。


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Nim Collection楼盘拥有99年地契,总共兴建47栋别墅。


第一期项目即将竣工,全新三层有地别墅,6.2米空间挑高,楼上楼下5间卧室,私人电梯入户,每户配备两个私人车位,部分单位拥有私人泳池。


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五月促销期间,别墅单位一律直降48000新币。


联排别墅,占地面积150平米(1615平方尺),三层+顶楼,室内使用面积395平米,成交净价280万新币上下。


仅限新加坡公民购买。


促销截止时间未定,以发展商通知为准。


本期的【萝卜打折】信息就分享到这里。如果有疑问或者想了解更多细节,欢迎添加下方微信咨询萝卜,我们下期见!


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彭威

新加坡万事通房产专栏作者


彭威:毕业于南洋理工,后职任高级数据分析工程师多年,现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载(CEA 注册号:R042525J)


初到坡,瘦高,好友称萝卜,岁月蹉跎,如今高而发福,好友依然称萝卜,萝卜点评,由此而来,萝卜点评,万事通说房事~


术业有专攻,萝卜不涉及留学移民开公司等等任何业务,只专注于房产,为买家处理银行贷款,房屋选购,联系律师,收房验收,房屋出租的一条龙服务,不向买家收取任何费用,十年磨一剑,深获买家好评!


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