万事通说


在中新两国,有一家不容小觑的地产企业深耕多年。今天,就让我们一起走进这家植根中国、花开狮城的华商房地产企业,走近仁恒置地!



众所周知,新加坡这个地方寸土寸金。国土面积小、资源匮乏、依赖进口等问题,在一定程度上限制了新加坡的发展。恰逢新加坡政策频频为房地产行业降温,大家都开始观望不前。



而在此时,一家中国内地的华商房地产企业却低调进军新加坡私宅市场,连同香港置地(Hongkong Land)旗下的MCL Land,以9亿零690万标得荷兰村附近的金香园(Tulip Garden)集体出售项目地段,创下当年第二高集售成交价。


没错,这家房地产企业就是新加坡仁恒置地,那这究竟是一家什么样的企业?为何可以跨越中新两地,成为两地的领军品牌呢?



把新加坡的房子“搬到”中国


说起仁恒的故事,我们还要从1993年仁恒置地创始人钟声坚先生看到的上海讲起。


那时候的上海,一切都是百业待行的状态。上海浦东还是一片郊野农村,江岸上只有零星点点的仓库和码头,整个外滩都充斥着一种沧桑感。

                      



然而,上海里弄中艰苦的居住环境更是恶劣。钟声坚先生在接受《匠新》节目采访时曾这样形容上海里弄里的场景:“我看到男人可以在夏天的时候站在里弄那里洗澡,穿着短裤,洗完以后进去换衣服……”



没有洗澡间,没有厨房,大家都在狭窄的巷子里。油烟和水汽肆意弥漫,逼仄的居住空间,这些都是刚归国不久的新加坡华侨钟声坚先生造成了不小的冲击。



他想要改变,他想要为改革开放后的上海换上新衣裳,他想要让中国人都可以住上好房子,于是他产生了一个大胆的念头:把新加坡的好房子搬到上海,甚至搬到中国去!


1993年,仁恒正式入驻中国房地产市场。



大家都知道,中国是个非常注重家庭观念的国家,安土重迁的特有文化,致使他们非常看重“家”的理念。



有些人,穷极一生,甚至掏空两代人的积蓄才能拥有一套自己的住宅。钟声坚先生多次呼吁公司同仁:“如果我们交付的房子有问题,于心何安啊!


按照新加坡的宜居标准重新定义中国高端精品住宅,将心比心地把关房子质量,成为仁恒屹立行业龙头的制胜关键。“善待土地,用心造好房”顺理成章地成为了仁恒的企业理念。


南通世纪花园

Yaniord Gardens


机会是留给有准备的人


仁恒置地结合新加坡“国际化社区”的建筑理念,首先树立起了一座位于上海浦东的仁恒广场,就此也拉开了仁恒地产时代的大幕。


九十年代,中国国内经济过热,国家宏观调控带来了信贷收缩、区域配套停工等系列问题。国外环境的话,正好赶上亚洲金融危机、东南亚股市崩盘、楼市出现经济泡沫的现象。



内外交困,不少跃跃欲试的中国地产企业开始及时止损,撤回市场布局。而仁恒却不为所动,紧锣密鼓地筹建他们的旗舰项目——上海仁恒滨江园


上海仁恒滨江园


很快,政府承诺人民币不贬值,开放对外政策,招商引资。乘着这股东风,上海一跃而起,吸引了很多跨国企业的入驻。随之而来的跨国高管,对住房有着高于市场的追求。果然,仁恒的高端项目,成为他们的首要之选。


机遇是公平的,只有做好充足的准备才能绝地反击,拔得头筹。同时,仁恒置地审时度势的长远目光,一度成为业内美谈。



不是猛龙不过江


创下佳绩的同时,仁恒采取稳健的行事作风,重点开发高品质的国际社区。


在高潜力、高增长的区域核心城市选点后,仁恒置地联手国际一线品牌设计和建筑团队,借鉴国际前沿的经营理念,因地制宜地将其嫁接到项目所在城市的风土人情,开发大家喜欢的现代住宅。


浅棠平江

(New Tang’s Mansion )


仁恒置地联名知名项目承建商,对项目质量严格把关,先把研发的产品做出样板间,经过多方检验后才批量问世和推广。由此可见,仁恒置地一家对合作伙伴有需求,对自己有要求,对业主有交代的良心地产企业。


在仁恒置地,房子的装修设计、选料用材都是国家一级水准;在仁恒置地,物业管理员可以微笑地答出每一位业主的门牌号;在仁恒置地,秋日看不见落叶、冬日看不见积雪。



凭借着“仁信治业,持之以恒”的企业理念,仁恒在业主反馈中摸爬滚打,升级新项目。一项项亮眼数据的背后,是一代又一代仁恒人的不懈追求,都凝聚着仁恒置地对品质与服务的坚持。


仁恒森兰雅苑

直到打好基础,仁恒在2004年才开始进军天津、苏州,陆续在珠海、深圳、三亚等城市开展区域核心布局。


截止到目前,仁恒置地的足迹已经遍布中国长三角、珠三角、环渤海、中国西部、华中、海南这六大经济区的16个高增长、高潜力的重点城市。


仁恒滨江园、仁恒河滨花园、仁恒梅花山庄、仁恒新天商业中心、仁恒星园……一座座城市地标的矗立都见证了仁恒置地犹如过江猛龙,在瞬息万变的地产行业逆流搏击。



中新友谊的见证者

仁恒置地跻身行业一线品牌的同时,肩头上还承担了更多的社会责任。


1994年,苏州工业园区重磅问世,它的出现预示江苏成为国际经济大体系中非常重要的一环,成为中国跻身世界制造强国的引擎。


中国被誉为一头正在苏醒的亚洲雄狮,成为一股不可小觑的大国力量屹立东方。



在此基础上,新加坡贸工部、国际企业发展局和江苏省及南京市政府将更高层次上的城市化建设确定为新加坡——江苏下一阶段合作的主题。


一直以高品质为著称的仁恒加上与新加坡的渊源,当之无愧地成为中新双方贸易合作的牵头企业。


2009年5月25日,由仁恒及新加坡淡马锡成员企业胜科城镇发展有限公司、盛邦新业有限公司组成的新加坡投资方与南京地方国企签署协议,组建合资企业,共同对南京市主城侧畔的长江岛屿——江心洲进行整体规划开发,打造新加坡•南京生态科技岛(总面积约15.21平方公里,总投资超过1000亿元人民币)


中新南京科技岛


宜居的环境、便利的交通网络、人与生态的完美结合,让该岛成为一座“生态科技城,低碳智慧岛”。


南京科技岛的筹建不仅成为推动创新创业、产城融合、可持续发展的城市新样本和中新合作的新典范,也让仁恒置地成为中新两国实现经济贸易自由交往的参与者和见证者。


以企业为探照灯,寻求两国合作,这在国际范围内也是少有的个例,而仁恒置地却做到了。


宏伟磅礴的中新南京科技岛


扎根中国,花开狮城


有些人走得远,便忘了为什么出发。而仁恒置地不忘初心,多年前,它从新加坡扬帆远航,扎根中国。多年后,它满载荣誉,“衣锦还乡”,花开狮城。


2006年6月22日,仁恒置地在新加坡交易所主板上市,集资金额高达17.38亿新元(折合87.7亿元人民币)。



纵跨两国,在保证中国房产势头强劲的前提下,仁恒置地坚守本心,专注新加坡房地产市场,收获了无数的鲜花和掌声:


2007年、2009年、2010年,累积三年,仁恒置地被新加坡证券投资者协会授予“最透明国外业务上市企业”(银奖);2019年,仁恒置地被《The Edge Singapore》授予“年度房产开发业内全面最佳奖”;2019年仁恒置地被联合早报授予“中国十大行业领军品牌奖”以及 “亚洲/中国至尊品牌奖”。


26年来,仁恒置地不以一时得失为标杆,想要营造一所几百年后依然活着的企业,胸怀和格局,当下立见。


国际风云突变,地产市场也瞬息万变,植根中国,花开狮城的仁恒置地又将在未来带给我们什么样的惊喜呢?让我们拭目以待!


好消息!

新加坡仁恒置地的官微重磅上线了

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(*截稿前更新)


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原文始发于微信公众号(新加坡万事通):把新加坡的好房子搬到中国去,一个见证时代的房产企业!

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