万事通说

超高性价比,投资回报更丰厚哦~
 虽然,全球冠病疫情还未得到完全控制,但中国投资者对于英国房产的热情却势不可挡。随着英国楼市的逐步解封,中国买家的需求犹如坐上了火箭,一个月就“报复性”地上涨了213%。  地产网站Rightmove公布,7月份英国地产销售额超过370亿英镑,成为英国房产市场10年来最繁忙的月度。由此带动了英国房价步步高升,8月份3.7%的房价增长率,不但收复了5月、6月的跌幅,更是创下16年来最高月度涨幅,一扫冠病疫情带来的阴霾。 

图源:nationwide.co.uk

中国买家何以对英国房产

情有独钟? 冠病疫情下,全球各国经济滑坡,为避免资产缩水,中国买家急于寻求更为安全且较稳定的高回报率投资途径。而投资英国房产,正好契合了中国买家的这一需求。

产权时间长,且受法律保护

英国房产有永久产权,或125年、250年到999年不等的产权,得以让买家资产传承子孙后代。同时“个人财产神圣不可侵犯”纳入法律条款,也让中国买家无比安心。

房价稳中有升,房源供不应求

自1999年起,不管是国际形势如何光怪陆离,英国伦敦房价始终处于稳中上升的增长趋势,让投资者的回报率得到保证。

同时,根据英国研究机构Civitas根据中央政府的社区和地方事务部(DCLG)统计数据发布的最新报告显示,在2014年至2039年的25年里,伦敦住房短缺数字将高达625,000套。

Civitas的研究预测,这25年里,伦敦地区至少需要1,389,838套投入使用的新建住宅,平均到每年约55,594套。然而根据该机构从DCLG的数据分析,伦敦在去年仅仅新增了30,390套住房,只满足了去年伦敦家庭住房实际需求量的55%。这就意味着,英国房产长期处于供不应求的状态。

汇率利率双低,入场好时机

目前正值英国有史以来最低利率0.1%的好时机,同时英镑兑换人民币汇率也处于历史低位。 如此让人安心的英国房产,怎能不受宠?而在这次疯抢大潮中,又尤以伦敦一区九榆树新区中心的使馆花园(Embassy Gardens)最为火爆。(楼盘详情可参考《疫情之下,全球最值得投资的房产已出炉!你居然还不知道?》)而使馆花园新一期公寓The Modern,已在9月17号正式发售。The Modern 大胆时尚的设计理念和超高性价比,又将掀起一阵席卷风潮。

The  Modern

地处伦敦一区九榆树新区

The Modern

The Modern位于使馆花园内,坐拥伦敦一区九榆树中心黄金地带

The Modern 是使馆花园(Embassy Gardens)最后一期高端住宅项目。而使馆花园(Embassy Gardens)是由绿盛世国际-巴利摩(EcoWorld Ballymore)倾力打造。

使馆花园(Embassy Gardens)与切尔西(Chelsea)和肯辛顿(Kensington)区相隔着泰晤士河,穿过切尔西大桥即可抵达著名富人区切尔西,实实在在地感受最传统地英伦贵族生活。毗邻伦敦热门景点,如大本钟(Big Ben)、西敏寺(Westminster)、伦敦桥(London Bridge)等。

使馆花园(Embassy Gardens)共三期

第一期已售罄,第二期在售中,第三期在建中

使馆花园(Embassy Gardens)作为泰晤士河畔九榆树新区的地标性开发项目,是伦敦市中心一区(Zone1)最后一块风水宝地。九榆树(Nine Elms)新区是老工业区改造而成,区内拥有全球最大的红砖建筑、也是英国二级保护建筑——巴特西电站(现已改造为购物商场及写字楼)。

随着美国驻英国大使馆及科技巨头苹果公司(Apple)英国总部迁入九榆树(Nine Elms)新区,使得该区域人口激增,预计将创造超过25000个工作岗位。这不仅吸引了更多全球知名企业的入驻潮,更是对九榆树新区“新商业中心”的重新定位产生了致远的影响。

英国前首相卡梅伦(David Cameron)将其誉为伦敦重建区的“皇冠上的明珠”。而The Modern离这颗明珠仅几步之遥。

伦敦“新商业中心”九榆树(Nine Elms)新区

The Modern

交通网络完善便利

The Modern与交通枢纽Vauxhall地铁站仅8分钟步行距离。从这里坐地铁出发可迅速到达伦敦的各个角落。行程时间:

◆维多利亚 Victoria:3分钟

◆绿园 Green Park:5分钟

◆牛津街 Oxford Circus:7分钟

◆老金融城 Bank:11分钟

◆国王十字 King’s Cross St Pancras:20分钟

地铁北线(图中黑线)的九榆树(Nine Elms)延长线距离The Modern步行5分钟,延长线的九榆树站预计将在2021年第三季度落成。

在拥有如此健全和便利的公共交通系统的同时,从项目出发到达各大机场也同样超乎想象地简单。三大主要机场,乘坐公共交通行程均在40分钟内:

◆格域机场Gatwick Airport :33分钟 

◆城市机场City Airport :35分钟◆希思罗机场Heathrow Airport :39分钟

The Modern

毗邻名校The Modern毗邻众多世界顶级学府,是不折不扣的精英摇篮。1. 帝国理工学院( Imperial College London)  (2021QS世界大学排名第8名)2. 伦敦大学学院(University College London)    (2021QS世界大学排名第10名)3. 伦敦政治经济学院(The London School of Economics and Political Science )  (2021QS世界大学排名第49名)
4. 伦敦大学国王学院(King’s College London)    (2021QS世界大学排名第31名)5. 伦敦艺术大学(University of the Arts London)6. 伦敦皇家音乐学院(Royal College of Music)

伦敦大学学院

(University College London)此外,英国小王子乔治就读的托马斯学校巴特西(Thomas’s Battersea)校区即位于此,还有花园别墅预备校(Garden House School)、达利奇预备校(Dulwich Prep)、伊顿庄园预备校(Eaton House The Manor)等20所英国知名中小学。

The Modern

处处都是“晒朋友圈”的元素对于每一分钟都希望能在Instagram、Facebook、微博和微信上分享生活的朋友来说,这里绝对是一个不二之选。站在The Modern的阳台上,世界最壕大使馆——美国驻英大使馆近在咫尺,和你分享同一片伦敦一环泰晤士河畔的磅礴之景。

造价10亿美元的美国驻英大使馆

当然,还有个绝好的地方可以晒~~那就是伦敦新地标——凌驾于两座大楼顶端之上的全透明“天际泳池”,25米长、悬空35米高,那种飞在空中,又身处水中……的畅游之感~~世界仅此一处哦~!全球唯一天际泳池

The Modern 拥有完善的顶级设施。占地三层的EG:LE俱乐部设有两个私人健身房、蒸气室、桑拿房、拳击场、商务中心、私人电影院、传统私人图书馆休息区及室内游泳池。入口大堂还提供24小时礼宾服务,为您的日常生活所需带来很多方便。

同时,美丽的绿色花园及面积为13平方英尺的购物中心、酒吧和餐馆,满足您一切生活所需。

The Modern 介绍

空中花园Sky Deck设有水疗中心、夏日酒吧及The Orangery休闲区,带来全方位生活享受,处处都是充满英伦风的“晒生活”元素。

使馆花园的Waitrose Supermarket

生活配套丰富的使馆花园(Embassy Gardens),不管是餐厅、酒吧、咖啡厅、商店以及其他精品店都一应俱全。生活一站式服务,给您的生活带来最贴心的照顾。

达比餐厅(Darby’s  Restaurant)
离使馆花园仅几步之遥的新柯芬园市场

无论你平时的工作生活多么繁忙,在这里,你可以找到一万种办法放松下来,纵情你的英伦梦。

The Modern 介绍私密感极强的图书馆陪您阅读人生舒适宽敞的电影院设计简洁又强硬运动风的健身房,给您动在其中的快感
室内游泳池,独享一份安静

The Modern

产权999年,户型多样

产权999年的The Modern,共有21层楼,160套单位,是由伦敦知名室内设计公司Benningen Lloyd操刀,处处彰显新一代住户的简约时尚、前卫风格。

一居室公寓

超现代主义室内装修风格的一居室客厅

二居室公寓大开门设计,采光通风俱佳的二居室公寓

二居室+书房

居家办公的首选

大通间设计,让生活更便利、明确

顶层公寓精致、奢华、时尚的豪华顶层公寓

低奢风格卫生间

The Modern

超高性价比

而对于The-Modern来说,最值得推崇的就是它的超高性价比。共享使馆花园之设施,却有着更诱人的价格:一居室一套从69万5000英镑起,二居室则是从85万英镑起。要知道,这个房价在九榆树新区里,可以说是非常有竞争力的。

遨游天际泳池,独享空中飞鱼之乐

一般情况下,在英国买房,投资者只需要首付10%的定金,其余额款在交房时再付款,而且还可以向银行贷款。值得注意的是,不仅可以在英国银行贷款,连新加坡银行也可以贷款哦~!

如今,英国房产市场是供小于求,所以如果你心动了,就赶紧行动,否则慢一步,就可能失去了一次投资高回报的大好时机!

如果你还想多了解一点关于这个项目或者英国购房流程等细节,可以拨电+6593252255,或扫下方二维码咨询,和我们预约一对一的会谈。

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