万事通说


新加坡关于中小企业租金减免的详细条例一览表!



在新加坡疫情期间,经济下行,商铺企业面临生存危机。为此,新加坡政府出台了详细的援助措施,其中,减免中小企业的租金问题,成为大家最关注的焦点。


符合条件的商业房地产租户,可长豁免4个月租金。那这项政策主要惠及哪些行业,享受补助福利前又有哪些条件和门槛呢?接下来,万事通就带大家一探究竟~



福利补贴一箩筐


为帮助大家共度难关,新加坡政府出台了一系列房租减免的措施。


商业房地产中小企业租户

免除租金时长:符合条件的商业房地产中小企业租户,可豁免4月到7月,这4个月租金。


形式:政府提供两个月的现金补贴,业主承担两个月的租金。





工业和办公房地产中小企业租户


免除租金时长:符合条件的工业和办公房地产中小企业租户,可豁免4月和5月,这两个月的租金。


形式:提供一个月的现金补贴,业主承担一个月的租金。





租金补贴的唯一条件


唯一的条件是,租户的租约或者执照,必须在今年3月25日前生效更新。


新加坡国内水税务局将从今年7月份底,向符合条件的业主发送补助通知。一旦细节进一步敲定,税务网站上讲公布更多细节。



业主遇到困难如何处理


因为这项减免政策是由业主和国家双方承担,如果业主确实遇到财务困难,无法承担所规定的租金减免措施,可申请律政部委派评定员进行评估,一旦通过评估,评定员可将业主需要承担的额外租金减免减半。



最后,政府再次强调,政府提供给业主的现金补助,是根据物业的净租金计算;而业主提供的租金减免额,是根据租户的基本租金计算。


在一般情况下,基本租金应该低于净租金,因为他不包括总营业额计算的任何可变动租金,以及维修费和提供清洁及保安等服务的费用。

疫情之下,社会各界都在携手共度难关。万事通也希望这场持久战,早日迎来尾声,加油哇!



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(*截稿前更新)

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原文始发于微信公众号(新加坡万事通):最长可豁免4个月租金!新加坡中小企业租金减免最新政策解读~

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