新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!

万事通说

投资是长线的事。

新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!
近期,似乎在六七百间要有一段时间的拉锯战。看来我们建筑业6月1日开工好像是凉凉了。
家里储藏的茶叶,直线下降,一天要换三到四种茶叶,消耗三到四壶开水,家里女佣也知道我的规律了。

那一饼前几年从大理旅游时买的“云河味”生普,也终于只剩下最后一泡了。最喜爱的“凤凰单丛”也要快见底了,那一味沁人心脾的“鸭屎香”,似乎是解毒的良药,每天支撑继续写日记的勇气。

那充满烟熏味的“岩茶”,总是能喝出人世间的沧桑变化,苦涩中带有回甘,仿佛诉说先苦后甜的人生至理。

那一泡明前“狮峰龙井”,能让我一解乡愁,那淡淡的香味,能闻出春天的味道,仿佛置身江南烟雨,西湖楼阁之中,让人思绪万千。

“有花堪折直须折”,要尽快喝完绿茶,不负这大好时光。就是因为不能存放太久,龙井才像花一样,让人更加珍惜的,似乎应证了“得不到的最美好的”哲理。

新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!

新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!
影响最深的
是站在金字塔尖的人
每一次大危机的来临,世界格局都会随之风云突变,全球富豪榜也会“乾坤大挪移”,时势造英雄,也把英雄逼入穷途末路,“桐花万里丹山路,雏凤青于老凤声”。

最近叱咤风云、傲视群雄半个世纪的亚洲“油王”,“剁一脚”整个东南亚油价都跟着震动的“油霸”,江湖人称“OK林”的林恩强先生,因油价下跌,他旗下的兴隆集团向当地法院申请破产保护,不禁让人感叹世事沧桑,“美人迟暮、英雄末路”。

只有寻常百姓,日出而作,日落而息,“也无风雨也无晴”。
这次疫情,暴露出来的客工宿舍问题,依然持续发酵。积累十年的宿舍,几次降低客工比例的政策,才有如今43大客工宿舍,如今因为新冠病毒“临时措施”改变很多,但“临时措施”很难临时,至少拖个一年半载。

要想在短时间内,安排这十年之“顽症”,其难度可想而知。不管病毒何时能灭,但这一战留下的后遗症,影响深远,一定改变我们的日常生活,我们再也回不去“往日”的生活,我们也不再是从前的“我们”。
继续谈我们的行业吧,其实建筑业和房地产业,虽然息息相关,也是上下游产业链,但管理和思维方式完全不一样,房地产往往是资本“大佬”们的游戏,建筑业是“小雇主”的营生手段,同样的天地,不一样的人生。

新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!

新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!
今年是买房年
进场捡漏的好时机

如果你手上有闲钱,很多人都觉得是入场买房的好机会。

刚刚得到消息,连保险大佬安盛AXA的新加坡大楼都卖了50%股份给阿里巴巴集团了,八卦一下大楼会不会改名啊?新加坡金融中心的摩天大楼,多几个中文字,也是比较期待的好事。
和几个房地产大佬咨询了一下心得,很多人都说今年是买房年,可能是进场超低捡漏的好时机。
1. 利息低

目前房地产抵押,银行贷款利率2年固定年利息低至1.6%,去年是2%以上哦,如果你的贷款要到期,赶紧换配套吧。
2. 房价促销

估计房地产公司也面临资金周转困难,毕竟“覆巢之下,焉有完卵乎”,能出售套现是上策,短时间内,房地产公司会给与各种优惠政策,比如打折促销,比如延后付款等等。记得2015下半年的时候,我还抄过一次底,不过纯属运气。

新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!
3. 建筑成本必将增加

我的前20篇日记,替建筑业各种诉苦,说多了都是泪啊。如日记里所分析的人工、材料和机械风险与日俱增,尤其是人工成本,必将大幅增加。建筑施工工期也必将拉长,许通美教授讲“新加坡应该像第一世界国家那样对待我们不可或缺的外籍客工,而不是像现在以如此可耻的方式对待他们”。第一世界的建筑成本和施工工期,赶紧上网搜查一下什么个情况。
4. 政府政策和移民

目前额外印花税还没松动,房地产销售期好像有延后六个月的减缓,这其实增加了营运成本。

新加坡的是个岛国,必须保持优秀和经济不断增长,才能吸引到周边的富豪来新加坡置业和投资,提升新加坡的经济发展,从而让新加坡一直优秀。

如果政府开放移民政策,吸引外来投资,似乎房价也会增长哦,前车之鉴。

新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!

新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!
商海有风险
投资需谨慎

当然,这种房地产投资的事情,谁能说的清呢。大家都是事后诸葛亮罢了,如果时间可以重来,我就会把所有的投资去中国买房买房买房,搞什么实体经济呢,哪怕借钱买房,也是赚得风生水起。
大多数的投资分析和建议,都是一般书生打工者利用书本知识,一顿分析罢了。

真正的高手,自己在拿不停的割“韭菜”。就如算命先生,真正的大师不食人间烟火,可遇不可求,不可能为了一点小红包而走街窜巷,开铺设店。

很多人只工作了几年,根本不知道后半生孰轻孰重,就给别人瞎指路,害人害己。真正的大师参透了天机,一命二运三风水,所谓“命里有时终须有,命里无时莫强求”。

但是适当的投资理财,就是必不可少的规划。比如买些“四大基本保险”,投资一些熟悉的基金或地产等。

新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!

人在35岁之前投资自己回报率很高,但是35岁之后靠打工已经有很明显的瓶颈,而学会适当的投资,可能有意想不到的收获。
但也要控制杆杠,如果杠杆放的太大,导致出现变故时措手不及,人濒临崩溃的边缘。还记得不久前的新闻,华为裁掉部分34岁以上的员工,其中有位员工背负着巨额的房贷。

新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!
多规划、多思考

当没有资产积累、投资能力很弱,工作成为我们收入的唯一源头的时候,我们的生活并不稳固,有时甚至不堪一击。

这个社会变化太快,就如这突然的病毒,可能所从事的行业突然衰落了,被革命了,安生立命之本,轰然倒塌,我们该何去何从?
趁着年轻,趁着有能力的时候,多做一下规划,多考虑一下未来。就如现在,如果你手上有资金,可能是捡“榴莲”的时候。如果手上没有什么资金,就像我一样囊中羞涩的话,只能静静地看阳台外的风景,云起云落。

新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!
(本文只是日记,记录所听所想,并不投资推荐。本故事也许有你的影子,请不要对号入座,也不要妄议猜测,只是故事来源于生活,提炼于生活,感恩我的生活有你!)

本文作者:狮城小谷主
新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!
新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!
新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!
♡ 新加坡疫情日记|别人的错误,凭什么要建筑业来买单?
♡ 新加坡封城日记 | “阻断器”后,额外成本正在阻断建筑业未来
♡ 新加坡封城日记 | 风光的背后,不是肮脏就是沧桑
♡ 新加坡封城日记|付的是公寓高价,住的是劳工铁床
♡ 新加坡封城日记|小雇主的奋斗人生,TS从工人到老板
♡ 新加坡封城日记 | 请不要拿“放大镜”看客工问题
♡ 新加坡封城日记|从工程师到老板的思维转变
♡ 新加坡封城日记|“他只是你的一名员工,却是我人生的全部”
♡ 新加坡封城日记|思变,是黑暗中的一盏灯!
♡ 新加坡封城日记|不爱红妆爱“武装”,从文秘到老板的华丽转身
♡ 新加坡“封城”日记 | 繁华落尽,一蓑烟雨任平生
♡ 新加坡封城日记 | 艺术是一种修养,而非为了名利

新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!
 
1 新元 = 4.97553 人民币
1 人民币 = 0.200984 新元
(*截稿前更新)

加个“星标”,
不错过新加坡万事通更新!
新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!

原文始发于微信公众号(新加坡万事通):新加坡“封城”日记 | 2020年,我们买房吧!

留下一个答复

请输入你的评论!
请在这里输入你的名字