万事通说

看懂城市规划,就在文末这场直播~

自从新加坡正式进入解除阻断措施的第二阶段,房地产展销厅也再次重新开放。仅在“解封”首周末的两天里,新加坡私宅卖出就140套,其销售量超过4月阻断措施期间5倍!有的私宅甚至一次性被集体打包卖10余套。

新加坡房产新闻

有专家表示,这是因为在过去的两个月,许多有购房计划的人因措施无法看房,因此造成了市场挤压,如今迎来“解封”,外国私宅买家下来可能涌入新加坡展开报复性购买,带动高档私宅交易量短期内激增

毕竟在过去几次的经济危机后,楼市都是迅速回升,之后逐步稳定下来,顺应着经济增长趋势。

但买房子不算一件小事,要怎样才能选中能保值、升值的优质房产呢?

买过房子的人都知道,掌握好技巧才可以买到优质的房产。很多人,特别是一些海外投资者,因为没有在目的地生活过了解过,有的时候稀里糊涂就买了。
但实际上,买房子很重要的一点就是“跟随城市规划”。比如想在新加坡购置一套满意的房产,由于房子本身价格不低,更需要提前做好功课。如果在买房前就了解到了城市规划,就能提高未来生活品质。

比如父母最重视的孩子教育问题,如果买的房子在好学区,孩子在未来就可以享受更好的教育

买房要了解城市规划
城市人口在不断增长,城市发展也在不断扩大,这些都离不开政府合理的城市规划。
新加坡的城市未来布局、资源管理、各项工程建设、重要发展部署……都是城市规划的范畴。其总体上是根据城市的地理位置、人文环境、经济发展水平等情况来做出决定,以有效推进新加坡的健康发展。城市规划一旦确定,未来几年发展的多个方面都将围绕重点区域发生重大变化。

新加坡东、南、西、北四个方位,提前了解到政府对该区域的规划,就可以了解到买哪里的房子能保值、升值

读懂新加坡城市规划蓝图
Masterplan城市规划蓝图,也就是新加坡政府城市规划的依据,每5年会做一次改动。在这份规划图里,包含了新加坡的住宅区域规划、交通、填海、土地利用、文化保护、GCB区域等内容。

新加坡政府会划出新的关键增长领域,热点和枢纽,也可以看到城市未来的发展方向。因此读懂这份规划就显得尤为重要,因为这样就可以了解到相关区域的基础设施、经济发展等内容,在此前提下买房投资,就享受到政府日后规划落实带来的规划增值利益。

新加坡第10邮区的尊贵生活
凡事在新加坡购买豪宅,我们经常能听到某某邮区的说法,其实这是新加坡旧式的叫法。但只要提到黄金邮区,十有八九的人会给出“第10邮区”的答案,原因无他,结合乌节路旁、名校摇篮、优质洋房围绕、欧式生活荷兰村、经典永恒植物园等关键词的,非第10邮区莫属。

即拥城市天际线的国际化现代生活,又享“世外桃源”的宁静,这样的优质洋房,基本都在第10邮区。知名明星林俊杰、孙燕姿,企业大亨罗杰斯、张勇等,都有在该邮区置业。

在期盼下,绿墩雅苑(Leedon Green)带着全新的生存法则众望所归:毗邻世界文化遗产名录的新加坡植物园(Botanic Gardens),亲近自然;坐落在第10邮区黄金地段,交通便捷、名校云集
名校与绿墩雅苑(Leedon Green)近在咫尺,但承载教育梦不是其唯一思考。繁华都市里取一瓢宁静,Dempsey Hill赋予绿墩雅苑(Leedon Green)业主世外桃源的氛围。

毗邻列入世界文化遗产名录的新加坡植物园,如同一层天然屏障,将人们隐匿在世外桃源中,绿墩雅苑(Leedon Green)也用如此这般的方式做到了。

更重要的是,绿墩雅苑(Leedon Green)离乌节路黄金购物地带和市区也只有不到十分钟车程,其中一栋距离南洋小学不到1公里(km)

绿墩雅苑(Leedon Green)名校云集,除南洋小学外,南洋女子中学、新加坡女子学校、美以美女校、华侨中学、国家初级学院,新加坡韩国学校等都在项目周围。

绿墩雅苑发展商:仁恒置地
作为新加坡知名高端地产品牌,仁恒置地20多年来专注于中国高档住宅项目的开发。
从1993年进军中国地产,到2006年新加坡上市,仁恒置地始终秉承“善待土地,用心造好房”的企业理念,扎根长三角、珠三角等中国六大主要经济核心区,上海、成都、杭州、深圳、三亚等16个高增长重点城市,建立开发高端精装修住宅、商业及综合物业项目。

根植狮城,花开大陆。
住过仁恒的业主都说,十里桃花不如仁恒楼下。秉持“善待土地,对一方水土负责”的发展理念,从人与自然、建筑、空间的关系出发,仁恒在精装成品工艺、多功能景观园林打造、物业管理等方面潜心研磨,兼顾空间整体性、多功能性。

“把新加坡的好房子,搬到中国去”,匠心打造精品住宅,营造国际社区。如今的“仁恒”已成为业界高品质象征,所筑项目有口皆碑,业主复买率和老业主推新率领跑地产行业。
26载深耕细作,仁恒置地用战略性眼光、持续性发展为基础,成就“国际化社区”营造者品牌形象,也用一己之力推动中国房地产行业跨越式的发展。

绿墩雅苑发展商:香港置地
百年企业,世界500强。或许这是很多人对香港置地集团的印象。

从1889年创立,到90年代末进驻中国内地市场,香港置地百年如一日深耕在房地产行业,是亚太地区一马当先的老牌地产。
北京王府井高端商业综合体、人人皆知的新加坡滨海湾区,都是香港置地集团的合作参与项目。除此之外,优质写字楼、高级零售物业等也是其主营。

新加坡这样寸土寸金的地方,有16万5千平方米的高级写字楼物业都属于香港置地。作为香港置地旗下大将的MCL Land,早前和仁恒置地合作完成杭州“千万国际社区”项目。
践行“以新至心”的品牌理念,MCL Land坚持用精品房产,致敬现代人的走心生活。

两大发展商联合打造绿墩雅苑项目
仁恒置地、香港置地联合打造的绿墩雅苑(Leedon Green),就像第10邮区里既高雅又自信,还深谙生活美学的艺术家,懂得将自己最迷人的风采一展无遗。
在毗邻植物园旁划出一块“城中宁静”的家,如同在日新月异的新加坡坚守一份有历史感的浓厚,在接轨国际的同时保护着新加坡最珍贵的“甘榜”精神。

绿墩雅苑(Leedon Green)景观
但除此之外,绿墩雅苑(Leedon Green)还有一份与众不同的“绝佳秘宝”。结合新加坡的Masterplan,你能看懂这个城市未来精华的地段!
2020年7月4日,绿墩雅苑(Leedon Green)邀请合登亚洲地产高级营销董事、合登华享首席品牌官、从业多年累积成交数亿新币、多次地产销售白金奖得主、多次年度前1%总业绩冠军的业界专家孙谨,专门为你开展一次直播:讲解新加坡最新的政府规划

留下一个答复

请输入你的评论!
请在这里输入你的名字